不動産購入諸経費と税金について

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nlsep06image1ニュージーランドで不動産購入の際、一般の住宅を購入される際には、消費税(GST)は加算されません。また、物件購入時には、必ず売手も買手も弁護士に依頼をして、物件に問題がないか、登記上の法的手続きなどすべてを行ってもらいます。その他、必要に応じて、物件調査、弁護士・銀行仲介等の費用が発生します。

 

 

●弁護士費用 $1000~2000 

●物件評価額査定料(Valuation Report) $400~500

●建物調査料 (Builders Report) $400~500

●固定資産税 (Rates)

●火災・家財保険料

 

〇不動産会社への手数料は、物件購入時には、発生しない

〇クライストチャーチの水道代は、固定資産税に含まれるため、基本的には水道代が発生しない

〇一般の住宅を購入される際には、消費税(GST)は加算されない

〇火災保険は、建物面積、構造、建材などで、保険料が決まる

〇相続税・贈与税はない

〇2015年10月1日より、自宅以外の物件を購入から2年以内に売却した際には、キャピタルゲイン税が発生する