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オークランドとクライストチャーチの不動産価格の違い


ニュージーランドの2大都市、オークランドとクライストチャーチ。
この2つの街の不動産状況を比べてみました。

2015年1月、オークランドでは、不動産の平均価格が$660,000となっています。市内中心に近いエリアだけを見ると$685,000 と、ニュージーランドでも一番平均値が高いエリアとなっています。売買件数は、1,481件です。

ちなみにオークランドの都市的地域人口は、約140万人で、ニュージーランドの人口のおよそ1/4強が居住しています。地域人口の40%は海外出身者が占めるグローバル都市で、世界最大のポリネシア人の居住人口を抱える都市です。

Christchurch Trends 2015クライストチャーチでは、市内中心の平均値は$415,000で、売買件4a701c68-s数は338件。

クライストチャーチの人口は約40万人でニュージーランド南島では最大ですが、オークランドに比べると約1/3です。

この2つの都市の過去5年間の不動産価格の変動を見てみると、ほぼ同じ動きをしていますが、平均値を見ると約40%もオークランドの方が、平均値が高くなっています。

クライストチャーチは2012年に大地震がありましたが、その後、不動産売買、賃貸が活発になっているとはいえ、オークランドに比べると、不動産価格、賃貸価格が低く、人口も多すぎず、生活しやすい都市といえるのではないでしょうか。

2 Comments »

  • 初めまして、meadowbankの東谷と申します。今一時帰国で日本に帰っておりますが、オークランドではご存知の通り土地が高値になっております。何処かお薦めの所はありますでしょうか?買う場合に日本からのお金の送金方法は何処の銀行を使うのが一番有利でしょうか?

    • はじめまして、東谷さん

      ニュージーランドの不動産に関して、お問い合わせありがとうございます。
      現在は、日本に一時帰国をされているとのことですが、オークランドMeadowbankに滞在されているとのことで、
      確かにオークランドの不動産価格は異常な高値ですね。
      私自身がクライストチャーチにいるせいか、平均価格のあまりの高さに、びっくりしています。

      物件購入はオークランド市内でお考えでしょうか?あるいは、オークランドを離れた街でもいいのでしょうか?
      私自身は、クライストチャーチ周辺を専門に不動産エージェントとして活動しているので、
      もしも、オークランドで物件をお探しであれば、オークランドの担当者をご紹介いたします。

      日本からのお金の送金方法に関しては、円送金を利用されている方が多いです。
      私のお客様のほとんどは、カレンシーオンライン(Currency Online)という会社を利用しています。
      日本人の担当者もおりますので、必要であれば、連絡先お教えいたします。

      その他、不動産に関して、ご質問等ありましたら、いつでもご連絡ください。


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